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O que é a casa de pré-fabricação?
- Aug 03, 2018 -

Pré- fabricação é a prática de montar componentes de uma estrutura em uma fábrica ou outro local de fabricação e transportar conjuntos completos ou subconjuntos para o local de construção onde a estrutura deve ser localizada. O termo é usado para distinguir este processo da prática de construção mais convencional de transportar os materiais básicos para o canteiro de obras, onde toda a montagem é realizada.

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Um exemplo de construção de casas ilustra o processo de pré-fabricação. O método convencional de construir uma casa é transportar tijolos, madeira, cimento, areia, aço e agregado de construção, etc., para o local, e para construir a casa no local a partir destes materiais. Na construção pré-fabricada, apenas as fundações são construídas dessa maneira, enquanto seções de paredes, pisos e teto são pré-fabricadas (montadas) em uma fábrica (possivelmente com caixilhos de janelas e portas incluídos), transportadas para o local, suspensas por um guindaste e aparafusados juntos.

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A pré-fabricação tem sido usada desde os tempos antigos. Por exemplo, alega-se que a mais antiga estrada de engenharia conhecida do mundo, a Sweet Track construída na Inglaterra por volta de 3800 aC, empregou seções de madeira pré-fabricadas trazidas para o local em vez de montadas no local.


Os reis cingaleses do antigo Sri Lanka usaram tecnologia de edifícios pré-fabricados para erigir estruturas gigantes, que remontam a 2000 anos, onde algumas seções foram preparadas separadamente e depois montadas juntas, especialmente no Reino de Anuradhapura e no Reino de Polonnaruwa.


O método foi amplamente utilizado na construção de habitações pré-fabricadas no século 20, como no Reino Unido como habitação temporária para milhares de famílias urbanas "bombardeadas" durante a Segunda Guerra Mundial. A montagem de seções em fábricas economizou tempo no local e a leveza dos painéis reduziu o custo de fundações e montagem no local. Cinza de concreto colorido e com telhados planos, casas pré-fabricadas eram não isoladas e frias e viver em um pré-fabricado adquiriu um certo estigma, mas algumas casas pré-fabricadas de Londres foram ocupadas por muito mais tempo do que os projetados 10 anos.

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A forma mais amplamente utilizada de pré-fabricação em construções e engenharia civil é o uso de pré-fabricados de concreto e seções de aço pré-fabricadas em estruturas onde uma peça ou forma particular é repetida muitas vezes. Pode ser difícil construir a fôrma necessária para moldar componentes de concreto no local, e entregar concreto úmido no local antes que ele comece a ser montado requer um gerenciamento de tempo preciso. Derramando seções de concreto em uma fábrica traz as vantagens de ser capaz de reutilizar moldes e o concreto pode ser misturado no local sem ter que ser transportado para e bombeado molhado em um canteiro de obras congestionado. A pré-fabricação de perfis de aço reduz os custos de corte e soldagem no local, bem como os riscos associados.


Técnicas de pré-fabricação são usadas na construção de blocos de apartamentos e conjuntos residenciais com unidades habitacionais repetidas. A qualidade das unidades habitacionais pré-fabricadas aumentou ao ponto de poderem não ser distinguíveis das unidades construídas tradicionalmente àquelas que vivem nelas. A técnica também é usada em escritórios, armazéns e edifícios de fábricas. As seções pré-fabricadas de aço e vidro são amplamente utilizadas para o exterior de grandes edifícios.